"DomCredit" - ипотека Главная страница  
ипотека
Преимущества ипотеки
Процедура выдачи ипотечных кредитов
Юридические аспекты ипотеки
Ипотечные программы
Ипотека для покупки квартиры
Ипотека для покупки загородного дома
Корпоративная ипотека
Требования к заемщикам
Проблемные и невозвратные кредиты
Сроки ипотеки
Перспективы ипотечного кредитования
Досрочное погашение кредита
Кредит на двоих
Как взять кредит без прописки
Альтернатива ипотеке (ЖСК, ЖНК, ПК)
Кому не дадут кредит
Важные мелочи
Договор как приговор
Продажа ипотечной квартиры
Кто такой ипотечный брокер
Перекредитование
Социальная ипотека
Кто собственник?
Ипотечный договор – куда смотреть
Поручитель – кто он и что ему грозит
Ипотека для молодой семьи
Что решает первый взнос
SitePress.Ru - создание сайтов Создание и продвижение сайтов

Хотите провести рефинансирование залога квартиры - идеальный вариант здесь. Убедитесь сами!

ипотека квартиры в ипотеку

Главная / перекредитование

Перекредитование

Что представляет собой перекредитование? Схематично перекредитование выглядит так: мы имеем кредит с высокой ставкой, и не хотим или не может исправно по нему платить. В результате берется второй кредит, с более низкой ставкой, который идет на погашение первого кредита. В результате долг никуда не девается, однако есть шанс сэкономить и не переплачивать слишком сильно. Данный механизм действительно является довольно действенным в руках заемщика, так как снижает общую сумму кредита. Перекредитование широко практикуется во многих развитых странах мира, так как, во-первых, ипотека там имеет более долгую историю, чем у нас, а во-вторых, эффективность этого метода заметна уже при небольшой разнице между процентными ставками по старому и новому кредиту – достаточно десятых долей процента.

Но, это за рубежом, а у нас эффектность перекредитования достигается только в том случае, если разница кредитных ставок по старому и новому кредиту составляет не менее 2-3% - виной этому дополнительные расходы, которые вызывает получение нового ипотечного кредита. Впрочем, величина дополнительных расходов будет ниже, если осуществить перекредитование в том банке, где был взят первый ипотечный кредит, однако банки не слишком приветствуют подобную политику заемщиков, так как это уменьшает их собственную прибыль от первоначально заключенного договора ипотечного кредитования.

Смена кредитора в процессе перекредитования может привести к ряду нежелательных последствий. В частности, могут возникнуть дополнительные расходы (банковские сборы за открытие и ведение ссудного счета, рассмотрение кредитной заявки и т.д.), может понадобиться повторно пройти процедуру оценки ипотечного жилья и страхования, кроме того, у разных банков различаются и требования к жилью, на которое выдается кредит.

Сегодня на форумах Голосование
 
Помощь в получении ипотеки »
где лучше взять ипотечный »
Предоставление кредитов »
Без первоначального взноса »
Удобные условия »
Выплаты ипотеки »
Повышение процентов по ипотеке »
Завершение выплат »
Ипотека по интернету »
Дополнительная работа »
Все темы форума »
   
 
При покупке квартиры в ипотеку задумываетесь ли вы о досрочном погашении кредита?
Результаты опроса
 
© 2007 - 2010 "DomCredit" - квартиры в ипотеку
Интернет-статистика