"DomCredit" - ипотека Главная страница  
ипотека
Преимущества ипотеки
Процедура выдачи ипотечных кредитов
Юридические аспекты ипотеки
Ипотечные программы
Ипотека для покупки квартиры
Ипотека для покупки загородного дома
Корпоративная ипотека
Требования к заемщикам
Проблемные и невозвратные кредиты
Сроки ипотеки
Перспективы ипотечного кредитования
Досрочное погашение кредита
Кредит на двоих
Как взять кредит без прописки
Альтернатива ипотеке (ЖСК, ЖНК, ПК)
Кому не дадут кредит
Важные мелочи
Договор как приговор
Продажа ипотечной квартиры
Кто такой ипотечный брокер
Перекредитование
Социальная ипотека
Кто собственник?
Ипотечный договор – куда смотреть
Поручитель – кто он и что ему грозит
Ипотека для молодой семьи
Что решает первый взнос
SitePress.Ru - создание сайтов Создание и продвижение сайтов

Одежда для беременных и кормящих мам интернет одежда для беременных интернет магазин.

ипотека квартиры в ипотеку

Главная / проблемные и невозвратные ипотечные кредиты

Проблемные и невозвратные ипотечные кредиты

Очень часто в ипотечном кредитовании встречается проблема невозвратных кредитов. Закон предоставляет сторонам возможность предусмотреть в договоре купли-продажи квартиры отсутствие ипотеки.

Можно сказать, что исходя из положений закона в отношении законной ипотеки, которая обеспечивает выплату ренты, а также ипотеки, в отношении недвижимости, которой кредитор владеет на праве удержания, существует гласность ипотеки. В других случаях ипотека является негласной и возникает вне зависимости от государственной регистрации. Это не защищает права и законные интересы третьих лиц, которые могут выступать сторонами в последующих сделках отчуждения недвижимого имущества. На практике отсутствие требования государственной регистрации относительно законной ипотеки и отсутствие ее в качестве обязательного элемента договора купли-продажи недвижимости в рамках ипотечного жилищного кредитования, может привести к нарушению прав граждан.

Не забывайте, что регулярные ежемесячные платежи по кредиту заемщик производит по низкой ставке, которая именуется "платежной". Разница между величиной, которую клиент должен заплатить банку по контрактной ставке, и тем, что он платит по платежной ставке, регулярно прибавляется к сумме основного долга заемщика. Каждые три месяца пересчитывается величина ежемесячного платежа заемщика, исходя из возросшей суммы задолженности таким образом, чтобы к концу срока клиент мог погасить ее полностью. В результате платежи по полной "контрактной" процентной ставке взимаются в более поздний период. То есть фактически тогда, когда заемщику будет легче их произвести благодаря увеличению его доходов.

Сегодня на форумах Голосование
 
Помощь в получении ипотеки »
где лучше взять ипотечный »
Предоставление кредитов »
Без первоначального взноса »
Удобные условия »
Выплаты ипотеки »
Повышение процентов по ипотеке »
Завершение выплат »
Ипотека по интернету »
Дополнительная работа »
Все темы форума »
   
 
При покупке квартиры в ипотеку задумываетесь ли вы о досрочном погашении кредита?
Результаты опроса
 
© 2007 - 2010 "DomCredit" - квартиры в ипотеку
Интернет-статистика