Главная / преимущества ипотеки

Преимущества ипотеки

Жилищная ипотека в последние годы все больше и больше завоевывает популярность. Согласно прогнозам, она вскоре может стать одним из перспективных и приоритетных направлений развития рынка доступного жилья в России. На такие часто задаваемые вопросы  как – что такое ипотечное кредитование, преимущества его и недостатки, какие бывают ипотечные кредиты, какой кредит лучше брать, какие бывают этапы жилищного кредитования – вы сможете найти ответы на нашем сайте.

Ипотечный кредит – это кредит, который обеспечен определенной недвижимой собственностью. Предоставление кредита под залог недвижимого имущества – это ипотечное кредитование. На базе развития первичного и вторичного рынков ипотечного капитала возможно создание действенной системы ипотечного кредитования. Предмет договора – это одно из важных условий договора об ипотеке. Предмет можно определить через наименование имущества, местонахождение, описание, которые идентифицируют его, указание права, в силу которого имущество, которое является предметом ипотеки, принадлежит залогодателю.

На сегодняшний день ипотека является обеспечением обязательства недвижимым имуществом. При этом залогодержатель имеет право получить удовлетворение за счет заложенной недвижимости в случае неисполнения залогодателем обязательств. То имущество, на которое будет установлена ипотека – останется во владении и пользовании должника, т.е. залогодателя. Свою жизнеспособность ипотечное жилищное кредитование доказало своим развитием. Правительство Российской Федерации делает разработки федеральных программ жилищного ипотечного кредитования на уровне отдельных регионов, где действует ипотечное кредитование. Крупные банки разрабатывают и внедряют свои собственные программы по жилищному ипотечному кредитованию.