Главная / ипотека для молодой семьи

Ипотека для молодой семьи

Молодые семьи сегодня получили прекрасную возможность обзавестись собственной квартирой, для этого нужно стать специальной государственной программы «ипотека для молодой семьи». По этой программе молодым семьям со стороны государства выделяется субсидия в размере 35% средней стоимости жилья для бездетной семьи и 40% для семей с одним ребенком и более.

Субсидия эта, носит единовременный характер, то есть предоставляется семье только один раз. Для участия в программе семья должна соответствовать следующим требованиям: возраст супругов не старше 30 лет (семья с детьми или без детей) или же только один из супругов младше 30, но тогда обязательно наличие хотя бы одного ребенка. Семья при этом должна попадать под категорию нуждающейся в улучшении жилищных условий (то есть стоять в очереди на получение муниципального жилья).
Никаких скидок на уровень доходов семьи не делается – молодая семья должна иметь достаточные средства для оплаты кредита. Основная субсидия выплачивается из федерального бюджета, но если супруги обзаводятся ребенком, то из регионального бюджета выделяется помощь в размере не менее 5% средней стоимости жилья.

Муниципалитеты формируют списки семей-участниц и затем передают их в субъекты РФ, где списки сводятся и выделяются средства для предоставления субсидий. Право участия семьи в программе подтверждается специальным свидетельством.
Что касается самой субсидии, то она выдается в безналичной форме, и использовать ее можно при уплате первоначального взноса по ипотеке или строительство индивидуального дома.
Ипотечные программы для молодых семей в разных банках могут немного отличаться. В Сбербанке, например, есть возможность отсрочить погашение основного долга (из-за рождения ребенка или на период строительства), а при расчете суммы кредита учитываются не только доходы самих супругов, но и их родителей.