Главная / ипотечные программы

Ипотечные программы

На сегодняшний день достаточно популярна программа форвард-крединвест-схема. Она рассчитана на юридических лиц (коммерческих застройщиков), т.е. на тех, кто строит жилье с целью в дальнейшем его продать. Также она рассчитана на состоятельных клиентов (сюда входят и коммерческие структуры). Строительный объект является предметом залога в данном случае. При этом само оформление залога и выдача кредита будет производиться поэтапно, по мере строительства объекта. Заемщиком осуществляется обычная форма страхования. Также, существует и форма страхования кредита кредиторами, в случае перепродажи данного кредита финансовым посредникам.

Для россиян, которые желают улучшить свои жилищные условия, существует программа ретрокредитинвест. Если рыночная стоимость вашей квартиры выше затрат по строительству новой – вам выдадут кредит под залог существующей квартиры. Для тех граждан, которые не желают закладывать свою недвижимость, есть схема под названием фьючерсинвест. Комбинвест – это комбинированная схема инвестирования жилья через систему жилстройсбережений и долевое инвестирование в конкретные объекты. Существуют также ипотечные кредиты, которые предусматривают равнозначные платежи за счет погашения основной суммы кредита, и выплаты процентов на непогашенный осадок. Суммы процентов изменяются по ним.

В некоторых областях и регионах России есть схемы кредитования жилья в сельской местности. Как средство погашения кредита используется сельскохозяйственная продукция. В столице РФ одновременно с реализацией американской и немецкой моделей, пытаются внедрить и варианты «молодежной» ипотеки. Один из таких вариантов предполагает оплату 30% от стоимости квартиры для молодой семьи с ребенком, а следующие 30% столичная администрация компенсирует, на остальную сумму – будет предоставляться кредит рассрочкой на 15 лет.