Главная / важные мелочи

Важные мелочи

Чтобы банк выдал потенциальному заемщику кредит, нужно, чтобы соискатель банку нравился. Недостаточно иметь стабильный доход и подходить по всем остальным параметрам, важную роль играют на первый взгляд, совершенно второстепенные моменты. В частности, банки гораздо охотнее выдают кредиты семейным парам, нежели отдельным лицам. Делается это из тех соображений, что семья уже является гарантом стабильности, да и двоим наверняка будет легче оплачивать кредит, чем одному.

Дополнительным бонусом для банка является то, что супруги в обязательном порядке выступают созаемщиками, что гарантирует стабильность выплат по кредиту. Кредитный комитет может рассматривать не только ваши доходы и семейное положение, но и моральный облик, уровень образования, состояние здоровья. Иными словами, прежде чем дать вам денег, вас изучат самым подробнейшим образом.

Нередко банк обращается в место вашей работы с просьбой к руководству дать характеристику относительно вашей персоны, а то и проверяет регулярность платежей по коммунальным услугам, расходы на образование детей и прочие «левые» вещи. Ваша аккуратность в отношении платежей является в глазах банка чуть ли не более важной рекомендацией, нежели трудовой стаж или уровень заработной платы.

Что же касается зарплаты, то некоторые банки идут навстречу заемщикам, учитывая не только его официальный, но и «серый» доход тоже – дивиденды по акциям, доходы от сдачи недвижимости в аренду и т.д. Естественно, что дополнительные доходы должны быть легальным и иметь документальное подтверждение.
На решение кредитной комиссии также может повлиять и социальный статус заемщика, наличие у него автомобиля, ценных бумаг, недвижимости и т.д. и т.п.